NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

Đăng lúc 08:20:28 09/06/2020

Nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn

 

Nha-tien-che-QSB_xay-dung-nha-hang-tiec-cuoi-Dong-Khoi-Ben-Tre_2

Bạn có thể  đã từng nghe đâu đó về nhà thép tiền chế (nhà tiền chế), hoặc đã từng bắt gặp cụm từ đó trên các tấm pa nô – áp phích dọc các đường quốc lộ của đất nước. Khi nhắc đến nhà thép tiền chế (nhà tiền chế) người ta thường liên tưởng đến loại hình nhà di động phổ biến ở các nước phương Tây xuất hiện nhiều trong những gia đình thích sống theo kiểu du mục. Điều đó cũng làm người ta nghĩ rằng kiểu dáng của của nhà tiền chế cứng nhắc, thô kệch, kèm theo lối sống “rày đây mai đó”, không phù hợp với đa phần suy nghĩ và văn hóa người Việt thíchan cư lạc nghiệp”.

Nhưng thực chất đó là loại nhà có thể tháo ráp như đồ chơi (hybrid house) và vận chuyển dễ dàng từ nơi này qua nơi khác. Đây là kiểu nhà được làm ra hàng loạt từ nhiều bộ phận rời đã được chế tạo sẵn, cấu kiện thép tiền chế và thậm chí cả container được gắn kết lại với nhau theo dạng mô đun. Nhưng về thiết kế, kết cấu, quy mô, và trình độ chuyên môn và độ chuyên nghiệp trong việc thi công và lắp dựng không thể so sánh được với loại nhà tiền chế đang được sử dụng trong công nghiệp phổ biến hiện nay. Nhà tiền chế  công nghiệp mang đầy đủ đặc điểm của loại nhà lắp ghép nói trên: tiện dụng, dễ bảo trì, dễ dàng nâng cấp, giá thành thấp… nhưng đặc biệt hơn hết là quy mô được nâng cao hơn và phù hợp cho kinh doanh và đặc biệt là sản xuất.

Hiện nay nhà thép tiền chế chiếm 70% xây dựng công nghiệp và theo nhiều chuyên gia trên thế giới. Bước qua năm 2015, cùng với sự phát triển kinh tế xã hội, các làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt Nam ồ ạt dẫn đến bùng nổ nhu cầu nhà tiền chế cho xây dựng công nghiệp. Thậm chi, với doanh nghiệp Việt Nam, cụm từ nhà thép tiền chế cũng trở thành điều phải nghĩ đến đầu tiên khi xây dựng và đầu tư doanh nghiệp sản xuất.

Nhà thép tiền chế là gì?

 

Về tên gọi, một vài nơi gọi là Nhà thép tiền chế (Pre-Engineered Buildings)

 

.

Một vài nơi khác thì lại gọi là nhà tiền chế. Tựu chung lại nhà thép tiền chế hay nhà tiền chế đều là tên gọi chung của một loại hình nhà công nghiệp thường thấy nhất trong xây dựng các công trình nhà xưởng, nhà máy,… bắt nguồn từ nước Mỹ khoảng nửa cuối những năm 70 thế kỷ 20.

Về mặt hình thức nhà thép tiền chế hay nhà nhà tiền chế đều được tạo thành giống với trò chơi xếp hình dành cho trẻ em. Các cấu kiện (cột, giằng, dầm…) được chế tạo sẵn giống như các mảnh ghép trong trò chơi đó, sau đó thì được lắp ghép lại thành nhà thép tiền chế giống như một hình được ghép hoàn chỉnh.

Nhà thép tiền chế và nhà tiền chế đều được lắp dựng một cách đồng bộ từ các cấu kiện kết cấu thép. Các cấu kiện này được thiết kế, tổ hợp và gia công sẵn theo bản thiết kế được chỉ định sẵn ngay từ trong nhà máy. Rồi sau đó những cấu kiện thành phẩm đó mới được vận chuyển đến công trường để lắp dựng.

NHÀ THÉP TIỀN CHẾ (NHÀ TIỀN CHẾ) v.s NHÀ THÉP TRUYỀN THỐNG

 

Cho đến nay ở Việt Nam, nhà tiền chế chưa có một sự phân loại chính thức rõ ràng do nhu cầu đa dạng và đặc tính linh hoạt của nó. Nhưng những người trong nghề vẫn có một số quy ước chung về phân loại mà chúng ta thường thấy sau đây:Phân loại nhà tiền chế sử dụng trong xây dựng công nghiệp

1. Phân loại theo cầu trục: có cầu trục và không cầu trục

2. Phân loại theo mái: một mái dốc và hai mái dốc

3. Phân loại theo nhịp: một nhịp và nhiều nhip hoặc nhịp lớn (có cột giữa hoặc không cột giữa) và nhịp bé (không có cột giữa)

Còn có nhiều kiểu phân loại khác, bạn có thể tham khảo thêm chi tiết tại đây:

 

8 LOẠI NHÀ TIỀN CHẾ ĐƯỢC ƯA CHUỘNG NHẤT

Tùy vào nhu cầu của doanh nghiệp của mình, chúng ta có chọn lựa phù hợp để yêu cầu đơn vị thiết kế và thi công theo những tiêu chí trên để đáp ứng tốt nhất cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp mình.

Cấu trúc và thành phần cấu tạo nhà thép tiền chế:

Nha-thep-tien-che-QSB_mo-hinh-nha-xuong

1. Kết cấu chính

Là hệ thống kết cấu chịu lực của nhà tiền chế bao gồm móng, dầm móng, kết cấu mang lực mái, dầm cầu chạy, hệ khung chống gió, hệ giằng, và cột, kèo hình chữ “I” dùng để làm khung chính.

Hệ kết cấu này được phân thành:

  • Kết cấu chịu lực theo phương đứng: tường, cửa đi, cửa sổ và cửa mái đứng…
  • Kết cấu chịu lực theo phương ngang: mái, cửa mái nằm ngang…

Kết cấu chính nhận tải trọng của toàn bộ ngôi nhà và truyền xuống mặt đất:

  • Tải trọng cố định: toàn bộ ngôi nhà và các trang thiết bị được bố trí cố định như cầu trục trên mái hoặc máy móc trên sàn.
  • Tải trọng không cố định: như con người, phương tiện vận tải, hàng hóa, áp lực gió…

2. Kết cấu phụ:

 Vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, hệ sàn công tác, cầu thang và xà gồ mái, xà gồ tường hình chữ “C” và “Z”.

3. Kết cấu bao che và tạo hình:

Được lắp dựng bằng tôn mái và tôn tường. Kết cấu này nhằm giới hạn không gian nhà và bảo vệ ngôi nhà và tất cả những thứ được chứa trong ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết và môi trường. Ngoài ra, kết cấu này còn giúp cho ngôi nhà thêm phần thẩm mỹ.

Hệ kết cấu này được phân thành:

  • Kết cấu bao che theo phương đứng: tường, cửa đi, cửa sổ và cửa mái đứng.
  • Kết cấu bao che theo phương ngang: mái, cửa mái nằm ngang.

Quy trình xây dựng nhà tiền chế:

QSBSteel_quy-trinh-xay-dung-nha-tien-che

1. Thiết kế

– Thiết kế bản vẽ kiến trúc: trình bày các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và tư vấn chọn phương án tối ưu nhất về giá cả đối với nhu cầu của chủ đầu tư. Sau đó, hoàn thiện phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, vật liệu và thể hiện ý đồ trên các bản vẽ phối cảnh, mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt.

– Thiết kế bản vẽ gia công: một khi bản vẽ kiến trúc được phê duyệt thì bản vẽ gia công sẽ thể hiện chi tiết và đánh mã số rõ ràng cho cấu kiện trên bản vẽ. Bản vẽ thể hiện sai sẽ dẫn đến những sai phạm cực kỳ nghiêm trọng ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

2. Gia công

QSBSteel_quy-trinh-gia-cong

3. Lắp dựng

Yêu cầu:

Kỹ sư phải đọc hiểu sơ đồ bố trí chi tiết từng cấu kiện và thứ tự lắp dựng trong bản vẽ lắp dựng để bảo đảm chất lượng và an toàn cho công trình. Giai đoạn này được tiến hành với sự hỗ trợ đắc lực từ máy cẩu để đưa các cấu kiện lên cao.

Các giai đoạn chính trong quy trình lắp dựng:

  • Khảo sát, kiểm tra, lập kế hoạch cho công tác chuẩn bị, trang thiết bị, giao nhận và bảo quản vật tư tại công trường.
  • Lập kế hoạch giám sát, kiểm tra và đôn đốc.
  • Lắp cột gian khóa cứng.

QSBSteel_lap-rap-nha-xuong3

  • Lắp đặt dầm kèo.

QSBSteel_lap-rap-nha-xuong5

 

QSBSteel_lap-rap-nha-xuong6

  • Lắp khung kèo, xà gồ, chống xà gồ, kèo đầu hồi.

QSBSteel_lap-rap-nha-xuong7

QSBSteel_lap-rap-nha-xuong8

  • Kéo tôn và lợp mái.

QSBSteel_lap-rap-nha-xuong9

  • Lắp đặt xà gồ vách, tôn vách, máng xối, ống xối.
  • Lắp cửa và phụ kiện khác.
  • Tiến hành kiểm tra và đánh giá chất lượng

Ưu điểm của nhà tiền chế

  • Trọng lượng nhẹ so với bê tông cốt thép giúp áp lực tải trọng giảm đi rất nhiều.
  • Tiết kiệm được nguyên vật liệu phụ nhiều hơn so với khi thi công xây dựng các loại nhà khác.
  • Không gian nhà tiền chế rộng, giúp cho việc hoạt động trong đó xuyên suốt và thống nhất.
  • Đồng bộ cao, dễ mở rộng quy mô khi doanh nghiệp phát triển.
  • Chi phí cho loại nhà này cũng tiết kiệm hơn rất nhiều so với các loại khác nhờ thời gian thi công ngắn, chi phí bảo hành thấp, giảm đáng kể chi phí nhân công tại công trường, nguyên vật liệu đơn giản không rườm rà. Đặc biệt với các vùng ít chịu lực, nhà tiền chế lại càng bộc lộ tốt những ưu điểm này.
  • Độ bền của nhà tiền chế có thể từ 70 năm đến 100 năm.
  • Thời gian thiết kế, gia công và lắp dựng nhanh chóng, đơn giản bất chấp điều kiện thời tiết. Thông thường, nếu phải mất 6 tháng để thi công kiểu nhà truyền thống thì với nhà tiền chế chỉ cần mất 90 ngày. Việc này rất có ý nghĩa về mặt kinh tế khi công trình được đưa vào sử dụng và khai thác nhanh.

Ứng dụng của nhà thép tiền chế

Do những ưu điểm kể trên của nhà tiền chế nên kiểu nhà này được ứng dụng rộng rãi và đa dạng ở nhiều loại công trình khác nhau, từ nhà kho đến nhà chứa máy bạy với khẩu độ lên đến 100m không cột giữa. Với độ dài nhịp có thể lên đến hơn 100m, nhà tiền chế có thể được sử dụng ngay tại những công trình mà các loại nhà bê tông cốt thép khó có thể đáp ứng được với mức chi phí tối ưu hơn rất nhiều. Hơn nữa, đây thực sự là loại nhà lý tưởng để sử dụng để xây dựng nhà xưởng, nhà kho, nhà trưng bày và siêu thị. Và nhà tiền chế cũng đang dần lấn sân sang những lĩnh vực dân dụng vốn không được ưa chuộng lắm trước đây.

( video thực tế thi công nhà thép tiền chế )

 

0372209999

Để lại tin nhắn cho chúng tôi

Vui lòng để lại lời nhắn, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ hỗ trợ bạn